Ипотека на вторичном рынке

Поможем гарантировано получить ипотеку на вторичке

  • Подберем ипотеку со скидкой и безопасный объект на вторичном рынке даже в сложных случаях — без предоплаты!
  • Поможем, если банк уже отказал или вы боитесь, что откажет.
  • Обращайтесь к брокеру сразу, даже если у вас нет проблем с получением ипотеки — это всегда выгодно.
Давайте мы позвоним
и все расскажем?

Брокер Ипотека Live решает проблемы с получением ипотеки на вторичное жилье

Боитесь быть обманутым в банках?
Не зря ведь в их договорах есть «текст мелким шрифтом». Уверены, что сами во всем разберетесь и не пожалеете, когда будет поздно?
Уверены, что банк найдет к чему «придраться»?
Не подтвердить доход? Большая кредитная нагрузка? Живете в другом регионе? Кредитная история неидеальна? Ваши опасения не напрасны.
Боитесь выбрать ненадежный объект?
Квартира в доме, который готовится к расселению? Наличие у квартиры обременений? Риск того, что сделку оспорят родственники продавца? Всякое бывает.
Банк уже отказал, но не сообщил почему?
Между нами, он и не обязан говорить. Хотя возможных причин масса. Вы можете даже не догадываться. И пока их не устранить, шансов почти нет.
Еще сомневаетесь, нужна ли вам наша помощь?
Пройти экспресс-тест
Еще сомневаетесь, нужна ли вам наша помощь?
Пройти экспресс-тест
Нет времени подбирать банк и все оформлять?
Работодатель отказывается подтвердить доход?
Не хватает денег на первый взнос?
У вас свой бизнес или вы ИП?
Работаете меньше 6 месяцев или самозанятый?

Максимально быстро — от 1 дня

В нашей схеме работы основную нагрузку мы берем на себя. Ваша задача — быть честными, как у врача, и отвечать на звонки и SMS
01
Первичная консультация — бесплатно! Обсуждаем, как мы сможем вам помочь
02
Рассчитываем вашу платежеспособность, выявляем причины отказа и стоп-факторы
03
Заключаем договор
04
Мы отправляем вам наше предложение и анкету для банков
05
При наличии стоп-факторов для получения ипотеки, устраняем их или минимизируем их влияние
06
Мы с вами формируем полный пакет документов для заявки в банки
07
Подаем заявку сразу в несколько банков с лучшими условиями
08
Уведомляем о решении банков удобным способом (телефон, SMS, whatsapp)
09
Вы собираете необходимые документы на недвижимость
10
При необходимости предлагаем вам помощь юриста и юридически сопровождаем сделку
11
Одобряем ваш объект в банке-партнере, которого мы выбрали вместе с вами.
12
Подбираем максимально выгодную страховку, необходимую для кредита
13
Согласуем сделку в банке и сопровождаем на сделке при необходимости
14
Вы получаете ипотеку!

Наши услуги для вас

Мы помогаем, если есть проблемы с получением ипотеки, и делаем условия по ипотеке максимально выгодными, а решение — быстрым.
Оставить заявку

95%

вероятность успеха

от 9%

ставка по ипотеке

до 55

миллионов рублей сумма кредита

от 1 дня

срок одобрения

0,5

миллиона рублей средняя экономия

до 30 лет

срок кредитования

Консультация кредитного специалиста
Бесплатно
Анализ кредитной истории и рекомендации по ее исправлению
900 ₽
Подбор оптимальной ипотеки и ее одобрение в банке
от 0.5% от суммы кредита
То есть всего от 5000 руб. А в некоторых случаях — бесплатно! Ваша экономия на процентах по кредиту и страховке при этом до 700 000 руб. Звоните!
Одобрение ипотеки в банке при наличии стоп-факторов
Выявление и устранение стоп-факторов (проблем кредитной истории, статуса клиента, несоответстствия требованиям банка), максимально выигрышная презентация клиента в банке.
Юридическое сопровождение сделки
Помощь в получении налогового вычета
Верните до 650 000 руб. от государства
Бесплатно
Последующее рефинансирование ипотеки при снижении ставок
Бесплатно
Получим комиссию от банка
Подбор и проверка объекта недвижимости
От 100 000 руб.
2,5% стоимости объекта. Оплата после заключения договора купли-продажи.
Помощь в проведении встречных сделок

Почему с брокером лучше, чем самому обращаться в банк

Банки доверяют брокерам, с которыми давно работают.
Объективный взгляд на рынок, в отличие от застройщиков и банков.
Сотрудники имеют опыт работы с кредитами в банках, знают банковскую «кухню».
Общаемся не с фронт-офисом банка, а с сотрудниками, реально принимающими решения.
Полная команда специалистов всех направлений — эксперт по ипотеке, недвижимости, юрист, экономист, андеррайтер,…
С вами работает персональный менеджер, который всегда в курсе вашей задачи.
Конфиденциальность и безопасность персональных данных.
В 5 раз быстрее, чем в банке. На запросы брокеров банки отвечают быстрее.
Банки одобряют 65% заявок. С нами одобрено 95% заявок от наших клиентов.
На рынке 300+ ипотечных программ. Мы знаем их все и поможем сориентироваться.
Можем согласовать большую сумму, при меньшем платеже.

Условия лучше, чем напрямую в банке, посмотрите

Банки предоставляют нам специальные условия, ведь с брокером им работать удобнее. Хотя бы потому, что мы профессионально подготавливаем все документы и умеем правильно отвечать на их запросы. Мы делимся этой выгодой с нашими клиентами!
Стоимость жилья
Первоначальный взнос
20%
Срок ипотеки
Ставка
Уменьшим ежемесячный платеж на
Заплатите банку меньше на
Также подберем выгодную страховку. Средняя экономия — до на лет.
Итоговая выгода до
Ипотека LIVE
поможет сэкономить
Расчет является предварительным
Название кредита
Ставка от
Скинем до
Сумма до
Взнос от
Срок
Первичный рынок
Ставка от
10.45%
Скинем до
0.5%
Сумма до
30 млн ₽
Взнос от
20%
Срок
1-30 лет
Вторичный рынок
Ставка от
10.45%
Скинем до
0.5%
Сумма до
30 млн ₽
Взнос от
20%
Срок
1-30 лет
Рефинансирование
Ставка от
10%
Скинем до
0.3%
Сумма до
30 млн ₽
Взнос от
Срок
1-30 лет
Вторичный рынок
Ставка от
10.74%
Скинем до
0.5%
Сумма до
20 млн ₽
Взнос от
20%
Срок
1-30 лет
Перспектива
Ставка от
13.5%
Скинем до
0.7%
Сумма до
15 млн ₽
Взнос от
Срок
1-15 лет
Классическая ипотека
Ставка от
11%
Скинем до
0.5%
Сумма до
30 млн ₽
Взнос от
10%
Срок
1-25 лет
Дом с землей
Ставка от
12.5%
Скинем до
0.7%
Сумма до
30 млн ₽
Взнос от
30%
Срок
1-25 лет

Мы — эксперты в ипотеке

Нас часто спрашивают, спросите и вы!
Все вопросы
Не будет ли банк относиться негативно ко мне из-за сотрудничества с брокером?

Банки только приветствуют сотрудничество с брокерами. В мировой практике уже давно все сделки заключаются через брокера. «Ипотека Live» знает, как представить клиента банку. А значит все документы будут оформлены правильно и правдиво, не потребуется дополнительных справок и подтверждений. Заявки, поданные с помощью брокеров, банк рассматривает быстрее и чаще дает одобрение.

Почему нужно работать с брокером, ведь я сам могу искать ипотечные программы в интернете?

Конечно можете. Но вы рискуете потратить много времени, изучая их все, сравнивая и выбирая. Брокер отлично знает рынок и сразу укажет на те программы, что лучше всего подойдут в вашей ситуации. К тому же брокер поможет правильно оформить документы и максимально выгодно представит вас в банке, не искажая информацию и не предоставляя ложных сведений.

Чем вы отличаетесь от риэлторов?

Риэлтор — специалист по подбору недвижимости. Он может оказать первичную помощь по оформлению документов, но не обладает специальными знаниями в области ипотечного кредитования.

Как правило, вознаграждение риэлтора зависит от стоимости квартиры. Поэтому он заинтересован в том, чтобы подобрать объект подороже.

У «Ипотека Live» нет причин отдавать предпочтение конкретному объекту или конкретному банку. Мы получим свое вознаграждение от любого банка и от любого застройщика независимо от итоговой стоимости. С ипотечным брокером, в отличие от риэлтора, у вас больше выбор, а благодаря знаниям и опыту брокера вы сразу начнете работать с подходящими кредитными организациями и застройщиками.

Как вы помогаете при наличии проблем с банком у заемщика?

Банков много, и то, что для одного станет непримиримым стоп-фактором, в другом будет лишь дополнительным нюансом, с которым можно работать. Безвыходных ситуаций практически не существует. Под любые условия можно найти ипотечную программу. И наша задача — подобрать ее для вас. К тому же мы поможем представить вас в банке с наиболее выгодной стороны. Есть много моментов, неочевидных для тех, кто не разбирается в сфере кредитования. А мы знаем о них все, что вам нужно.

От чего зависит ставка по ипотеке, и как можно на нее повлиять?

На величину итоговой ставки по ипотеке влияет много факторов, среди которых:

  • тип выбранного жилья (новостройка или вторичка);
  • размер первоначального взноса;
  • срок кредитования;
  • категория заемщика;
  • способ подтверждения дохода;
  • наличие или отсутствие поручителей.

Эти параметры можно регулировать в зависимости от потребностей и возможностей. После обращения к нам мы внимательно изучим вашу ситуацию и дадим рекомендации, за счет каких факторов в вашем случае можно повлиять на размер ставки по кредиту.

Какие дополнительные расходы возможны при получении ипотеки?

Ипотечный кредит — серьезное финансовое бремя, поэтому любых дополнительных расходов всегда хочется избежать. Основные траты, которые придется понести при оформлении ипотеки, следующие:

  • оценка недвижимости;
  • страховка;
  • услуги нотариуса;
  • государственная пошлина;
  • различные услуги банка.

Можно ли сэкономить? Ответим вам совершенно однозначно: да, можно. Многие заемщики, обращаясь в банк впервые, не знают, каким должен быть объем этих платежей. Они просто соглашаются на все, думая, что это увеличит их шанс на одобрение. Обратившись к нам, вы узнаете, можно ли избежать дополнительных расходов. И как их сократить, если избежать не получится.

Сколько стоит страхование при ипотеке и как сделать его дешевле?

При оформлении ипотечного кредита от вас обязательно потребуют купить страховой полис. Его стоимость зависит от возраста и рода деятельности заемщика, типа, состояния и юридической чистоты объекта недвижимости, размера и длительности ипотеки. Чтобы снизить стоимость страховки, нужно знать, какие виды страхования в данном случае обязательны, а от каких можно отказаться. При оформлении кредита вам предложат застраховать имущество, жизнь и трудоспособность (свою или заемщика, если он есть), титул собственности. Но не все знают, что не все эти страховки обязательны. Сэкономить на страховке — реально. Мы разъясним вам каждый предложенный страховой взнос и поможем решить, какие из них вам выгодны и как при этом снизить их стоимость.

Все вопросы
Подробно по теме Все статьи

Мы уже помогли сотням клиентов обрести жилье выгодно

Раньше уже пыталась взять кредит на жилье, но получила отказ. Была до этого просрочка по другому кредиту, и банк это не устроило. В Ипотека Live помогли собрать пакет документов и подобрать банк, который одобрил кредит.
Евгения О.
32 года, Получила ипотеку на квартиру в доме с историей.
При поиске квартиры обратился сначала в агентство недвижимости, они обещали помочь и с ипотекой. Но на деле оказалось, что они просто предложили мне первый попавшийся вариант из интернета. Пришлось срочно искать специалистов в этой сфере, так я нашел «Ипотека Live». Сориентировали и по ипотеке, и квартиру помогли найти.
Игорь А.
36 лет, Получил ипотеку на квартиру в зеленом районе.
Нужно было купить нестандартное жилье, которое не подходило под обычную ипотеку. В качестве выхода видела взять кредит под залог уже имеющейся квартиры. А благодаря брокеру удалось сделать это, не используя первоначальный взнос. Очень хорошо, что есть такие специалисты, которые могут проконсультировать и помочь.
Виктор В.
26 лет, Получила ипотеку под залог квартиры в связи с отсутствием первоначального взноса.
Оценили удобство и скорость рассмотрения заявки с брокером. Все сделали буквально за пару дней! Не пришлось бегать с бумажками по очередям и сидеть в неведении. Очень рады, что есть такие услуги. Спасибо!
Ирина П.
37 лет, Получила ипотеку на просторную квартиру с видом на Неву.
Решили расширять жилплощадь, старую квартиру продать, использовать как первый взнос, а остальное в ипотеку. Со стороны все просто, а на деле черт ногу сломит в этих справках и договорах. Спасибо брокеру, что все разъяснили, причем все по телефону, не заставили даже в офис на консультацию ехать.
Владимир Л.
40 лет, Получил ипотеку на новую квартиру — больше предыдущей.
Ой, я так рада, что знакомые убедили к вам обратиться. Было поначалу недоверие. И кажется, что лучше все делать самостоятельно, чтоб держать под контролем. Но ваш менеджер так вник в ситуацию, разъяснил, на что я реально могу рассчитывать, какие условия для меня выгодны, и оказалось, что я все себе не так представляла, как на самом деле есть. В итоге получила свою квартиру, теперь на нее работать много лет, ну ничего, заработаю :))
Наталья Е.
39 лет, Получила ипотеку на 3-х комнатную квартиру у метро.

Мы — не просто посредники

Профессионалы в сфере кредитования, недвижимости, страхования и юридических услуг. Многолетний опыт компании и ее сотрудников.
Помогаем сотням клиентов обойти жесткие и безапелляционные требования банков. Работаем даже с самыми сложными случаями. Независимость от конкретных банков, застройщиков. Мы можем оказывать целый комплекс услуг и сопровождать клиента на любом этапе его проекта. Разница в отношении. Мы — не банк Партнерские отношения с банками и застройщиками. Адаптируемся под меняющиеся условия рынка.
Звоните нам — мы поможем +7 812 317-75-10
Закажите бесплатную консультацию!
Обсудите вашу ситуацию с профессионалом рынка ипотеки
Только собираетесь взять ипотеку на новую квартиру?
Узнайте как вы сможете получить ипотеку на квартиру на первичном рынке с минимальной ставкой
Хотите платить меньше по текущей ипотеке?
Профессиональная помощь в снижении ставки по ипотеке. Перекредитуем ипотеку выгоднее и быстрее, чем напрямую в банке.

Вторичное жилье в Санкт-Петербурге в ипотеку

Если у вас нету дома... пора взять кредит и переехать в собственную квартиру. Покупатели, которые заинтересованы в быстром переезде, выбирают недвижимость на вторичном рынке. К тому же вторичные квартиры обычно расположены в обжитых районах с развитой инфраструктурой, что очень важно для будущих владельцев.

Многие банки предоставляют ипотеку на вторичное жилье в Санкт-Петербурге. В 2018 году среднестатистическое кредитное предложение в этом сегменте выглядело так:

  • первоначальный взнос — не менее 15%;
  • ставка — от 9,5%;
  • срок — до 30 лет;
  • возможность досрочного погашения на любом этапе.

У заемщиков есть возможность воспользоваться помощью от государства. Если у покупателя есть право на материнский капитал, военную ипотеку или другие виды субсидирования, он может оформить льготы и взять выгодный заем на вторичку.

Как подать заявку на жилищный кредит

При подаче заявки потенциальный заемщик предоставляет в выбранный банк стандартный пакет документов:

  • заполненная анкета-заявка по форме банка;
  • паспорт;
  • справка о доходах или иная форма подтверждения постоянного и достаточного дохода;
  • заверенная работодателем копия трудовой книжки;
  • СНИЛС;
  • свидетельство о браке при наличии;
  • свидетельства о рождении детей при наличии.

Остальные документы могут быть предоставлены дополнительно или по требованию кредитора. Если банк одобряет заявку клиента, нужны документы по выбранному жилому объекту. Если заявка отклонена, придется искать другого кредитора и выяснять, что стало причиной отказа.

Требования банка к вторичному жилью

Чтобы банк выдал жилищный заем, квартира должна соответствовать определенным параметрам:

  • в доме нет деревянных стен и перекрытий;
  • дом не является аварийным и не поставлен в очередь на снос;
  • квартира расположена в жилом районе.

У разных кредиторов могут быть дополнительные требования к вторичному жилью, которое подходит под ипотеку. После оценки недвижимости банк может уменьшить сумму, которую он готов ссудить заемщику, из-за состояния объекта залога. Если вы хотите ускорить получение кредита и свести к минимуму общение с кредитором, воспользуйтесь услугами ипотечного брокера. Компания «Ипотека Live» поможет вам получить заем на приобретение квартиры на вторичном рынке и обойти подводные камни жилищного кредитования.

Закажите бесплатную консультацию!
Обсудите вашу ситуацию с профессионалом рынка ипотеки
Заявка отправлена

Благодарим Вас, что выбрали Ипотека Live! Специалист свяжется с Вами в ближайшее время.

Назад Не знаете как реализовать госпрограммы и субсидии?
Вперед Уверены, что банк найдет к чему «придраться»?
Возникли вопросы? Мы с радостью на них ответим.
Или свяжитесь с нами сами по телефону:
Санкт-Петербург +7 812 317-75-10
Санкт-Петербург
+7 812 317-75-10