Многие специалисты в области жилищного кредитования сходятся на мысли, что данная тенденция, направленная на снижение ипотечных ставок, является действенным механизмом привлечения потенциальных ипотечных заемщиков, решения жилищных проблем российских граждан и улучшения спроса на строительном рынке.
Желаемый уровень ставок для ипотечного кредитования, который озвучил глава государства в послании к Федеральному собранию в начале прошлого года, составлял 8% годовых. Также Президент отметил, что хотел бы достичь такого уровня к 2024 году. Основной механизм такого снижения – действия Центробанка страны по снижению ключевой ставки рефинансирования. Однако, судя по заявлению главы банка ВТБ, подобные достижения вполне станут реальностью уже к концу текущего года, и не последняя роль в этом отводится именно главному регулятору страны.
В конце декабря прошлого года глава Банка России Эльвира Набиуллина подтвердила, что экономическая ситуация в стране способствует постепенному снижению ключевой ставки. Так, 7 февраля Совет директоров Банка принял решение о снижении на 0,25 б.п. – теперь она составляет всего 6% годовых. В первую очередь, такие решения становятся возможны благодаря тому, что замедление инфляции происходит гораздо быстрее, чем ожидалось при составлении прогноза экономического развития на текущий год. При этом рост ВВП за прошлый 2019 год составляет 1,3%, что соответствует верхней границе прогноза главного регулятора страны в лице Центробанка России.
