Минстрой будет добиваться продления льготной ипотечной программы, но сейчас очень важно уделить внимание проектному финансированию жилищного строительства. Об этом заявил на ежегодном международном форуме Никита Стасишин – заместитель главы Минстроя.
Сейчас допустима любая, и даже нулевая процентная ставка по ипотеке. Нужно пережить не простые времена, чтобы люди снова стали думать о приобретении жилья, даже не о процентной ставке и не о доступности недвижимости, комментирует Стасишин.
"Продолжать убеждать в продлении льготной ипотеки мы однозначно будем, это даже не обсуждается, - говорит зам главы Минстроя. - Но сейчас необходимо тщательно поработать с компаниями-застройщиками и банками по существующему проектному финансированию с установлением обязательств относительно сроков продаж, чтобы не прерывать выборку проектного финансирования. Тогда все можно будет достроить и запустить новые проекты".
В тех случаях, где кредиты покрыты имеющимися на счетах эскроу средствами, строительство будет полностью завершено, уверяет Стасишин. А вот с проектами, где на эскроу находится только 20-30 процентов все гораздо сложнее. Если мы сейчас пропустим пиковые по продажам месяцы: ноябрь и декабрь, то с учетом традиционного понижения цен в январе и феврале застройщики останутся четыре месяца без покупателей.
"Нельзя допускать пересмотра процентных ставок, сокращения лимитов авансирования, также как недопустим пересмотр ритмичности выборки проектного финансирования. Тогда и это мы с вами сможем пережить", - подчеркивает замминистра.
