Наш клиента, Петр Сергеевич Гаврилов - индивидуальный предприниматель, работает самостоятельно с 2016 года. Стабильный и процветающий бизнес навел его на мысль, что пора приобретать площадь в ипотеку.
Обращался в банк Петр не как физическое лицо, а как индивидуальный предприниматель. Думал, что так больше шансов получить одобрение от банка. Но, как оказалось, часто банки отказывают в ипотечном кредитовании именно ипэшникам. Связанно это с тем, что владельцы бизнеса несут большие риски в связи с банкротством компании и не стабильной зарплатой.
Промониторив интернет, Петр нашел банки, которые рассматривают заявки на получение ипотеки для предпринимателей.
Первое, на что обратил внимание банк при рассмотрении заявки, это на стабильность, прозрачность и честность организации, которая должна существовать больше 12 месяцев. С этим, как мы помним, у Петра Сергеевича, все в порядке.
Для подтверждения своей платежеспособности бизнесмену потребовались следующие документы:
- Копия паспорта;
- Налоговые декларации и внутренние отчеты;
- Лицензии;
- Патенты и сертификаты.
Предоставив все необходимые документы, Петр готовился к процедуре оформления ипотечной заявки. Эта процедура стандартная, как и при оформлении заявки от физического лица, единственное отличие — пакет документов. Петр думал, что он ограничен в использовании от государства субсидий, льгот и материнского капитала. Но благодаря нашему ипотечному брокеру, который вовремя проинформировал Петра Сергеевича по данном вопросу, он использовал материнский капитал, и за счет его увеличил свой первоначальный взнос.
Сегодня счастливый бизнесмен заканчивает ремонт лоджии. Там он делает кабинет, чтобы решать различные бизнес задачи.
