Ипотечный кредитный брокер в Санкт-Петербурге
Политика банков направлена на оптимизацию требований к жилищным кредитам. Аналитики связывают ситуацию с неблагоприятной обстановкой во время пандемии, со снижением платежеспособностью потенциальных заемщиков, с нестабильностью финансовых рынков и рынка недвижимости. Процент одобрений заявок по иным видам ссуд остался практически неизменным.
Что конкретно становится причиной отказа, как добиться одобрения заявки – детальный разбор ситуации не входит в компетенцию сотрудников банка. Это задача ипотечного кредитного брокера.
Мы – Ипотека LIVE, сервис сопровождения ипотечных сделок. Мы оказываем услуги ипотечному брокериджа в Санкт-Петербурге. Что делает кредитный брокер, что делаем мы, чем помогаем Вам – коротко и тезисно: наши обязанности и ваши возможности.
Ипотечный кредитный брокер: кто это и что он делает
Специалисты по кредитному брокериджу (кредитные либо ипотечные брокеры) по сути являются посредником между потенциальным заемщиком и финансовой организацией. Это финансовый советник и консультант по выбору оптимальных условий кредитования.
Задача брокера – помощь в получении банковского кредита на покупку недвижимости. Это может быть квартира или дом, земельный участок, объект коммерческой недвижимости.
В компетенцию ипотечного брокера СПБ входит отслеживание юридической чистоты сделки, помощь в сборе необходимых документов и соответствующее требованиям оформление, выбор страховых продуктов, решение спорных вопросов с финансовыми организациями.
Кстати. По статистике, получившие отказ банка в ипотечном кредитовании не прибегали к услугам брокера. Совпадение? А вот мы не так не думаем.
К услугам брокера прибегают, когда нет желания либо возможности анализировать многочисленные банковские продукты, вникать в тонкости ипотечных программ, коммуницировать с банками, изучать юридическую чистоту объектов недвижимости, выбирать наиболее выгодные условия страхования… – и многое другое. По сути – это аутсорсинг.
Кредитный брокер занимается сопровождением кредитной сделки от А до Я:
- Оценка заемщика. Анализ кредитной истории и уровня дохода, анализ на предмет соответствия требованиям банка (долговые обязательства, текущие расходы, уровень дохода, действующие кредитные обязательства и пр.).
- Выбор банка и оптимальной кредитной программы. Кредитный брокер СПБ помогает найти банк с оптимальными условиями кредитования в каждом конкретном случае – и тот, требованиям которого соответствуют исходные данные заемщика.
- Выбор максимально выгодного банковского продукта.
- Юридическая проверка объекта ипотечного кредитования.
- Помощь в сборе документации: необходимые для потенциального заемщика документы, техническая документация на объект недвижимости.
- Помощь в оформлении и подписании договоров.
- Помощь в оформлении и в подаче заявки.
- Контроль рассмотрения заявки.
- Сопровождение подписания кредитной сделки.
Если попросту:
- Мы считаем: предельно просто и лаконично разъясняем детали по размеру предстоящего займа: явные и скрытые, по срокам, условиям и другим моментам.
- Мы собираем и сравниваем: собираем данные по действующим ипотечным программам, анализируем и сравниваем процентные ставки – и умеем выбирать максимально выгодные варианты.
- Мы выбираем: юридически «чистые» и беспроблемные объекты недвижимости и оптимальные для кредитования финансовые структуры.
- Мы умеем: юридически грамотно собрать, подготовить, оформить и подать необходимую документацию.
- Мы знаем: почему отказываем банки. И прилагаем все усилия для минимализации риска отказа.
Услуги ипотечного брокера СПБ оплачиваются по факту одобрения банком заявки, при получении положительного решения.
Кстати: консультация от Ипотка Live – бесплатна! Вы платите лишь за реальный результат.
Так, еще не приступая непосредственно к оформлению кредита, кредитный брокер в СанктПетербурге проконсультирует:
- в какой банк лучше обратиться – в каком финансовом учреждении наверняка согласует заем, а в каком возможен отказ;
- по вопросам целесообразности привлечения созаемщиков либо поручителя, предварительная оценка их участия в займе;
- при необходимости – окажет помощь в изменении параметров кредита, осуществляет поиск и согласование наиболее выгодных вариантов.
Кредитный брокер (СПБ) поможет не совершать ошибок. Мы минимизируем возможность отказа.
Это важно: системы скоринга не только оценивают платежеспособность потенциального клиента и прогнозируют его перспективы как клиента банка.
Системы оценки анализируют кредитные риски косвенно – в т.ч. по количеству отказов иных финансовых организаций.
Так, множественные запросы в разные банки и полученные отказы часто становятся причиной отказа в рассмотрении заявки соискателя в течение месяца и более.
Компетенции: чем конкретно мы можем помочь
На что можно рассчитывать – вопросы, которые решает Ипотека Live.
- Ипотека на квартиру в новострое – помощь в ипотечном кредитовании на первичном рынке. Это ипотека с минимальной ставкой на оптимальный срок, помощь в выборе и подбор недвижимости в новострое.
- Выгодная ипотека на вторичном рынке: выбор перспективных и безопасных объектов, исключение рисков в работе со сложным объектами.
- Мы работаем с ипотекой на загородную недвижимость: поможем купить дом, таунхауз, участок.
- Ипотека без первоначального взноса: подбор и покупка первичной, вторичной недвижимости без первоначального взноса по ставке от 4.84%. Поможем в любых сложных ситуациях.
- Коммерческая ипотека. Окажем помощь и сопровождение в приобретении коммерческой недвижимости: подбор наиболее выгодных вариантов кредитования, решение ипотечных вопросов всех видов сложности.
- Помощь в ипотеке на покупку комнаты в коммунальной квартире: выбор приемлемой ставки, выбор безопасного объекта даже в сложных случаях.
- Ипотека по госпрограммам. Ипотека с господдержкой – помощь в оформление, выбор оптимального варианта, юридическая поддержка
- Кредит под залог недвижимости. Оказываем помощь в получении ипотечного кредита под залог имеющейся недвижимости. Бесплатная консультация, юридическая поддержка, поиск оптимальных вариантов даже в сложных ситуациях.
- Помощь ИП и самозанятным гражданам в получении ипотечного займа: широкий выбор банков, ипотека со ставкой от 4.84%, оформление заявки, сопровождение вплоть до одобрения.
А еще – ипотечный кредитный брокер СПБ знает, что делать в непростых ситуациях:
- Помощь в получении ипотеки гражданам пенсионного возраста: поиск минимальной процентной ставки, выгодные банковские условия
- Помощь в получении ипотечного кредита гражданам иных государств: поиск минимальной процентной ставки, выгодные условия, сопровождение сделок.
- Плохая кредитная история. Помощь в оформлении ипотеки и сопровождение сделки при плохой кредитной истории, индивидуальный подход, юридическое сопровождение.
- Рефинансирование. Профессиональная поддержка кредитного брокера СПБ в рефинансировании ипотеки, снижение ставки, перекредитование.
Правильным решением станет обращение к кредитному брокеру в проблемных, спорных ситуациях. Привлечение посредника – верный шаг в урегулировании проблемных вопросов на максимально выгодных для обеих сторон условиях.
Важно! Оплата по факту одобрения заявки: Ипотека Live, ипотечный брокер в СПБ принимает оплату после положительного решения банка.
А еще – и это важно:
- Мы не даем «пустых» обещаний и не гарантируем 100% результат: не бывает 100% гарантии ипотеки.
- Мы поможем с оформлением ипотеки в сложных случаях – но лишь законными методами, юридически грамотными советами: оформить «справку или бумажку», «улучшить» кредитную историю и прочие незаконные методы – это не к нам!
Мы просто помогаем выбрать оптимальный банковский продукт и объект недвижимости, уменьшить переплаты по ипотеке, оформить документацию и повысить гарантию положительного решения банка.
А если банк уже отказывал? Тем более! Мы вместе проанализируем ошибки, разберемся в причинах отказа и найдем выход из ситуации: обратимся в финансовую организацию, где риск отказа минимален. Безвыходных ситуаций не бывает – бывают иные варианты: закон кредитного брокера.
С уважением, Ваш кредитный брокер в Санкт-Петербурге Ипотека Live.
