Центральный Банк России повысит прогноз по ипотечному росту в 2023

ЦБ РФ в июле обновил прогнозируемые данные по ипотечной динамике. Регулятор ожидает существенного роста с тринадцати-семнадцати процентов до целых двадцати.

На данный момент, не ожидается снижения по ипотечным ставкам, так как на них оказывается давление со стороны повышенных инфляционных рисков и роста долгосрочных доходов ОФЗ, являющиеся главным ипотечным ориентиром (доходность на срок десять лет выше 11% годовых).

Доступность жилья определяется стоимостью недвижимости и уровнем заработной платы граждан. Сообщается, что после первого квартала, жилье стало доступнее. С января по апрель доходы граждан выросли на четыре процента, относительно прошлогодних результатов.

Вместе с этим, произошло ухудшение стандартов кредитования, в первом квартале кредитная доля, предоставляемая людям с долговой нагрузкой более восьмидесяти процентов, составила сорок процентов. И к сожалению, это больше на 11 %, чем по необеспеченному потребительскому кредитованию (29%).