Ипотека без справок и поручителей

Для получение льготного кредита по программе «Семейная ипотека с государственной поддержкой» необходимо предоставить в банк пакет документов, включающий:

• паспорт гражданина РФ;
• ИНН;
• военный билет или документ, который подтверждает отсрочку от армии (для мужчин до 27 лет);
• отчет об оценке недвижимости;
• трудовую книжку;
• справку о доходах по форме 2-НДФЛ либо по форме банка (за последние 6 месяцев).

Таким образом, программа позволяет обращаться за получением кредита без предоставления справки 2-НДФЛ. В таком случае необходимо предъявить справку по форме банка.

• Заявление, заполненное по форме, установленной конкретной кредитной организацией;
• паспорт гражданина РФ;
• второй документ на выбор (загранпаспорт, водительские права, СНИЛС, военный билет или служебное удостоверение);
• свидетельство о праве собственности на залоговое имущество;
• основание возникновения права собственности;
• оценочная ведомость стоимости залоговой недвижимости;
• выписка из Росреестра об отсутствии обременений;
• кадастровый и технический паспорт закладываемого дома или квартиры;
• согласие супруга (при заключенном браке) на передачу имущества в залог, заверенное нотариально;
• выписка из банка о финансовом состоянии счета (наличие суммы для уплаты первоначального взноса) или жилищный сертификат;
• предварительный договор о купле-продаже жилья.

Следует рассмотреть банковские программы, в рамках которых выдают ипотечные кредиты без подтверждения дохода, не требуя при этом наличия поручителей. А потом методом исключения выбрать те, которые принимают в качестве первоначального взноса материнский капитал. В этом случае стоит приготовиться к повышенным банковским процентам.