Ипотека без справок и поручителей

Поможем взять ипотеку, если нет справок и поручителей

  • Оформим ипотеку по двум документам или без 2 НДФЛ
  • Проконсультируем по вариантам — бесплатно, оплата по факту одобрения
  • Отправим вашу заявку в несколько банков
  • Подберем выгодную ипотеку от 4.84%
  • При необходимости, подберём квартиру, в новостройке — бесплатно!
Ипотека без справок и поручителей

Условия и возможности

Максимально выгодные условия для получения ипотеки в Санкт-Петербурге без справок и поручителей с Ипотекой Live.

Можно ли оформить ипотеку без справок и поручителей?

На данный момент многие банки предоставляют программы ипотечного кредитования, которые предусматривают оформление кредита по двум документам (без справки о доходе), а также без лиц, которые могут выступить поручителями для заемщика. Это нужно тем, кто работает по условиям самозанятости или не имеет знакомых, которые согласились бы выступить поручителями.

С какими трудностями можно столкнуться?

  • долгая процедура оформления;
  • повышенная процентная ставка (больше на 1-1,5%);
  • меньшая сумма выдаваемого кредита;
  • больший ежемесячный платеж, меньший срок кредитования;
  • возможно приобретение только вторичного жилья;
  • важна хорошая кредитная история;
  • залогом будет вся имеющаяся недвижимость.

Какие банки могут выдать ипотеку?

  • ВТБ — программа «Победа над формальностями»;
  • Газпромбанк — ипотека по двум документам от 11% на 30 лет;
  • Связь-банк — большой залоговый кредит под 16,5%;
  • ЮниКредит — условия ипотеки определяются в индивидуальном порядке;
  • Дельтакредит — кредит на улучшение жилищных условий под залог недвижимости от 12,25%.

Ипотечный калькулятор

Сумма кредита
Срок ипотеки
Ставка
Ежемесячный платеж
Расчет является предварительным

Можно ли взять кредит по программе «Семейная ипотека» по Справке Банка (без 2-НДФЛ)?

Для получение льготного кредита по программе «Семейная ипотека с государственной поддержкой» необходимо предоставить в банк пакет документов, включающий:

  • паспорт гражданина РФ;
  • ИНН;
  • военный билет или документ, который подтверждает отсрочку от армии (для мужчин до 27 лет);
  • отчет об оценке недвижимости;
  • трудовую книжку;
  • справку о доходах по форме 2-НДФЛ либо по форме банка (за последние 6 месяцев).

Таким образом, программа позволяет обращаться за получением кредита без предоставления справки 2-НДФЛ. В таком случае необходимо предъявить справку по форме банка.

Какие документы нужны для оформления ипотеки без справок и поручителей?
  • Заявление, заполненное по форме, установленной конкретной кредитной организацией;
  • паспорт гражданина РФ;
  • второй документ на выбор (загранпаспорт, водительские права, СНИЛС, военный билет или служебное удостоверение);
  • свидетельство о праве собственности на залоговое имущество;
  • основание возникновения права собственности;
  • оценочная ведомость стоимости залоговой недвижимости;
  • выписка из Росреестра об отсутствии обременений;
  • кадастровый и технический паспорт закладываемого дома или квартиры;
  • согласие супруга (при заключенном браке) на передачу имущества в залог, заверенное нотариально;
  • выписка из банка о финансовом состоянии счета (наличие суммы для уплаты первоначального взноса) или жилищный сертификат;
  • предварительный договор о купле-продаже жилья.
Как получить ипотеку под материнский капитал без справок и поручителей?

Следует рассмотреть банковские программы, в рамках которых выдают ипотечные кредиты без подтверждения дохода, не требуя при этом наличия поручителей. А потом методом исключения выбрать те, которые принимают в качестве первоначального взноса материнский капитал. В этом случае стоит приготовиться к повышенным банковским процентам.