Ипотека для иностранных граждан

Помощь в получении лучшей ипотеки для иностранцев

  • Подберем ипотеку с минимальной ставкой от 4.84%
  • Условия выгоднее, чем при обращении напрямую в банк
  • Поможем, если банк уже отказал, или вы боитесь, что откажет!
  • Оплата по факту одобрения.
Ипотека для иностранных граждан

Условия и возможности

Получение ипотеки иностранцем в Санкт-Петербурге действительно непростое дело. Разобраться со всеми нюансами, а также добиться одобрения от банка поможет Ипотека live.

Какие требования к иностранному заемщику?

Можно ли иностранцу получить ипотеку в России? Получение ипотечного займа возможно. Но не все банки согласны одобрить кредит такому заемщику. Для банка это дополнительные риски, связанные с задержкой уплаты и неплатежом. Поэтому к иностранцу предъявляется ряд требований. Хотя многие хотят купить свое жилье в России, если уже долго живут здесь и работают.

  • наличие постоянного источника дохода;
  • возраст от 21 до 65 лет;
  • кредитная история без долгов и просрочек.

Влияет ли вид на жительство на вероятность одобрения займа?

Вид на жительство дает человеку права, которые практически уравнивают его с гражданином РФ (за исключением права голоса). Безусловно, таким заемщикам получить кредит становится легче. Но большая вероятность его получения при покупке комнаты или квартиры. С загородной недвижимостью дела обстоят хуже: очень мало банков готово заключить договор с иностранцем на покупку такой недвижимости.

Какие документы нужны для оформления ипотеки?

  • паспорт с заверенной ксерокопией и нотариально подтвержденным переводом документа на русский язык;
  • вид на жительство, разрешение на временное проживание или иное обоснование длительного проживания на территории РФ;
  • виза и миграционная карта;
  • разрешение на ведение трудовой деятельности в России;
  • подтверждение дохода справкой 2-НДФЛ или по форме банка от официального работодателя;
  • свидетельство из налоговой о постановке на учет (если есть).

Ипотечный калькулятор

Сумма кредита
Срок ипотеки
Ставка
Ежемесячный платеж
Расчет является предварительным

Можно ли получить ипотеку без прописки?

Ипотеку можно получить без прописки. Но, если у заемщика есть вид на жительство, который  дает человеку права, которые практически уравнивают его с гражданином РФ (за исключением права голоса), получить кредит становится легче. Но большая вероятность его получения при покупке комнаты или квартиры. С загородной недвижимостью дела обстоят хуже: очень мало банков готово заключить договор с иностранцем на покупку такой недвижимости.

Почему банки могут отклонить заявку на ипотеку от иностранного гражданина?

Важно отметить, что несмотря на то, что требования довольно стандартны, банки все равно могут отклонить заявку. Это происходит из-за того, что в некоторых ситуациях проверка кредитной истории затруднительна (так как кредит был взят в иностранном банке). Также может помешать чистая кредитная история, банки могут относиться с подозрением к таким заемщикам. Не стоит забывать о поручителях и созаемщиках. Если они являются гражданами РФ, то получить кредит становится проще.

Можно ли получить ипотеку, если один из супругов – иностранец?

Это возможно только в том случае, если он сможет подтвердить свою платежеспособность. Наличие или отсутствие вида на жительство не имеет значения в этом случае, ведь основным заемщиком выступает супруг, имеющий российское гражданство.