Ипотека на вторичном рынке

Поможем гарантировано получить ипотеку

  • Подберем выгодную ипотеку и безопасный объект на вторичном рынке даже в сложных случаях
  • Потребуется меньше документов и оформление пройдёт быстрее 
  • Консультация бесплатно, работаем без предоплаты
  • Поможем, если банк уже отказал или вы знаете, что откажет
Давайте мы позвоним
и все расскажем?

Ипотека Live помогает решить проблемы с получением ипотеки на вторичное жилье

Хотите выгодно купить квартиру в ипотеку в новостройке?
Банки далеко не всегда говорят правду в своих рекламных материалах при выдаче ипотеки на вторичном рынке. Насколько вы уверены, что сможете разобраться?
Не хватает денег на первый взнос?
Если не хватает денег на первый взнос, то это проблема, но не всегда такая сложная, как кажется.
Боитесь выбрать ненадежный объект?
Квартира в доме, который готовится к расселению? Наличие у квартиры обременений? Риск того, что сделку оспорят родственники продавца? Всякое бывает.
Боитесь, что банк не согласует объект?
Коммерческая ипотека — распространенное явление, но получить ее не всегда оказывается просто.
Еще сомневаетесь, нужна ли вам наша помощь?
Пройти экспресс-тест
Еще сомневаетесь, нужна ли вам наша помощь?
Пройти экспресс-тест

Ипотека всего за несколько шагов

В нашей схеме работы основную нагрузку мы берем на себя. Ваша задача — быть честными, как у врача, и отвечать на звонки и SMS
01
Первичная консультация — бесплатно!
02
Заключаем договор
03
Формируем пакет документов, выявляем и устраняем негативные факторы
04
Подаем заявку в несколько банков и получаем положительное решение по ней
05
Помогаем собрать пакет документов по объекту, проводим его экспертизу
06
Согласовываем объект с банком
07
Помогаем подобрать страховую компанию на выгодных условиях
08
Согласовываем дату, время и место проведения сделки с банком, страховой компанией и сторонами сделки
09
Вы получаете ипотеку!

Наши возможности

Ипотеки Live поможет оформить выгодную сделку по ипотечному кредиту на вторичную недвижимость, а также поможет разрешить сложные жизненные ситуации в вопросах ипотеки.
Оставить заявку

95%

вероятность успеха

от 9%

ставка по ипотеке

до 55

миллионов рублей сумма кредита

от 1 дня

срок одобрения

0,5

миллиона рублей средняя экономия

до 30 лет

срок кредитования

Преимущества Ипотеки Live

Банки доверяют компаниям, с которыми давно работают.
Объективный взгляд на рынок, в отличие от застройщиков и банков.
Сотрудники имеют опыт работы с кредитами в банках, знают банковскую «кухню».
Общаемся не с фронт-офисом банка, а с сотрудниками, реально принимающими решения.

Калькулятор экономии

Стоимость жилья
Первоначальный взнос
20%
Срок ипотеки
Ставка
Уменьшим ежемесячный платеж на
Заплатите банку меньше на
Также подберем выгодную страховку. Средняя экономия — до на лет.
Итоговая выгода до
Ипотека LIVE
поможет сэкономить
Расчет является предварительным
Название кредита
Ставка от
Скинем до
Сумма до
Взнос от
Срок
Рефинансирование
Ставка от
10.5%
Скинем до
0.5%
Сумма до
60 млн ₽
Взнос от
Срок
0-30—
Ипотечный кредит на покупку нежилой недвижимости (паркинг, кладовая)
Ставка от
11.9%
Скинем до
0.5%
Сумма до
1.2 млн ₽
Взнос от
20%
Срок
1-15 лет
Ипотека по двум документам
Ставка от
10.5%
Скинем до
0.5%
Сумма до
60 млн ₽
Взнос от
40%
Срок
1-30 лет
Первичный рынок
Ставка от
10.45%
Скинем до
0.5%
Сумма до
30 млн ₽
Взнос от
20%
Срок
1-30 лет
Вторичный рынок
Ставка от
10.45%
Скинем до
0.5%
Сумма до
30 млн ₽
Взнос от
20%
Срок
1-30 лет
Рефинансирование
Ставка от
10%
Скинем до
0.3%
Сумма до
30 млн ₽
Взнос от
Срок
1-30 лет
Вторичный рынок
Ставка от
10.74%
Скинем до
0.5%
Сумма до
20 млн ₽
Взнос от
20%
Срок
1-30 лет
Перспектива
Ставка от
13.5%
Скинем до
0.7%
Сумма до
15 млн ₽
Взнос от
Срок
1-15 лет
Классическая ипотека
Ставка от
11%
Скинем до
0.5%
Сумма до
30 млн ₽
Взнос от
10%
Срок
1-25 лет
Дом с землей
Ставка от
12.5%
Скинем до
0.5%
Сумма до
30 млн ₽
Взнос от
30%
Срок
1-25 лет
Первичный рынок
Ставка от
11%
Скинем до
0.5%
Сумма до
30 млн ₽
Взнос от
10%
Срок
1-25 лет
Дом с землей
Ставка от
13.25%
Скинем до
0.5%
Сумма до
30 млн ₽
Взнос от
35%
Срок
1-25 лет
Вторичный рынок
Ставка от
11.25%
Скинем до
0.5%
Сумма до
30 млн ₽
Взнос от
10%
Срок
1-25 лет
Участок
Ставка от
13.25%
Скинем до
0.5%
Сумма до
30 млн ₽
Взнос от
35%
Срок
1-25 лет
Вторичный рынок
Ставка от
10%
Скинем до
0.3%
Сумма до
30 млн ₽
Взнос от
20%
Срок
3-30 лет
Первичный рынок
Ставка от
10%
Скинем до
0.3%
Сумма до
30 млн ₽
Взнос от
20%
Срок
3-30 лет
Рефинансирование военной ипотеки
Ставка от
9.2%
Скинем до
0.3%
Сумма до
2.6 млн ₽
Взнос от
Срок
-—

Вопрос-ответ

Нас часто спрашивают, спросите и вы!
Все вопросы
Почему нужно работать с Ипотекой LIVE, ведь я сам могу искать ипотечные программы в интернете?

Конечно можете. Но вы рискуете потратить много времени, изучая их все, сравнивая и выбирая. Брокер отлично знает рынок и сразу укажет на те программы, что лучше всего подойдут в вашей ситуации. К тому же брокер поможет правильно оформить документы и максимально выгодно представит вас в банке, не искажая информацию и не предоставляя ложных сведений.

Чем вы отличаетесь от риэлторов?

Риэлтор — специалист по подбору недвижимости. Он может оказать первичную помощь по оформлению документов, но не обладает специальными знаниями в области ипотечного кредитования.

Как правило, вознаграждение риэлтора зависит от стоимости квартиры. Поэтому он заинтересован в том, чтобы подобрать объект подороже.

У «Ипотека Live» нет причин отдавать предпочтение конкретному объекту или конкретному банку. Мы получим свое вознаграждение от любого банка и от любого застройщика независимо от итоговой стоимости. С ипотечным брокером, в отличие от риэлтора, у вас больше выбор, а благодаря знаниям и опыту брокера вы сразу начнете работать с подходящими кредитными организациями и застройщиками.

Как вы помогаете при наличии проблем с банком у заемщика?

Банков много, и то, что для одного станет непримиримым стоп-фактором, в другом будет лишь дополнительным нюансом, с которым можно работать. Безвыходных ситуаций практически не существует. Под любые условия можно найти ипотечную программу. И наша задача — подобрать ее для вас. К тому же мы поможем представить вас в банке с наиболее выгодной стороны. Есть много моментов, неочевидных для тех, кто не разбирается в сфере кредитования. А мы знаем о них все, что вам нужно.

От чего зависит ставка по ипотеке, и как можно на нее повлиять?

На величину итоговой ставки по ипотеке влияет много факторов, среди которых:

  • тип выбранного жилья (новостройка или вторичка);
  • размер первоначального взноса;
  • срок кредитования;
  • категория заемщика;
  • способ подтверждения дохода;
  • наличие или отсутствие поручителей.

Эти параметры можно регулировать в зависимости от потребностей и возможностей. После обращения к нам мы внимательно изучим вашу ситуацию и дадим рекомендации, за счет каких факторов в вашем случае можно повлиять на размер ставки по кредиту.

Какие дополнительные расходы возможны при получении ипотеки?

Ипотечный кредит — серьезное финансовое бремя, поэтому любых дополнительных расходов всегда хочется избежать. Основные траты, которые придется понести при оформлении ипотеки, следующие:

  • оценка недвижимости;
  • страховка;
  • услуги нотариуса;
  • государственная пошлина;
  • различные услуги банка.

Можно ли сэкономить? Ответим вам совершенно однозначно: да, можно. Многие заемщики, обращаясь в банк впервые, не знают, каким должен быть объем этих платежей. Они просто соглашаются на все, думая, что это увеличит их шанс на одобрение. Обратившись к нам, вы узнаете, можно ли избежать дополнительных расходов. И как их сократить, если избежать не получится.

Сколько стоит страхование при ипотеке и как сделать его дешевле?

При оформлении ипотечного кредита от вас обязательно потребуют купить страховой полис. Его стоимость зависит от возраста и рода деятельности заемщика, типа, состояния и юридической чистоты объекта недвижимости, размера и длительности ипотеки. Чтобы снизить стоимость страховки, нужно знать, какие виды страхования в данном случае обязательны, а от каких можно отказаться. При оформлении кредита вам предложат застраховать имущество, жизнь и трудоспособность (свою или заемщика, если он есть), титул собственности. Но не все знают, что не все эти страховки обязательны. Сэкономить на страховке — реально. Мы разъясним вам каждый предложенный страховой взнос и поможем решить, какие из них вам выгодны и как при этом снизить их стоимость.

Все вопросы
Подробно по теме Все статьи

Отзывы об Ипотеке Live

Раньше уже пыталась взять кредит на жилье, но получила отказ. Была до этого просрочка по другому кредиту, и банк это не устроило. В Ипотека Live помогли собрать пакет документов и подобрать банк, который одобрил кредит.
Евгения О.
32 года, Получила ипотеку на квартиру в доме с историей.
При поиске квартиры обратился сначала в агентство недвижимости, они обещали помочь и с ипотекой. Но на деле оказалось, что они просто предложили мне первый попавшийся вариант из интернета. Пришлось срочно искать специалистов в этой сфере, так я нашел «Ипотека Live». Сориентировали и по ипотеке, и квартиру помогли найти.
Игорь А.
36 лет, Получил ипотеку на квартиру в зеленом районе.
Нужно было купить нестандартное жилье, которое не подходило под обычную ипотеку. В качестве выхода видела взять кредит под залог уже имеющейся квартиры. А благодаря брокеру удалось сделать это, не используя первоначальный взнос. Очень хорошо, что есть такие специалисты, которые могут проконсультировать и помочь.
Виктор В.
26 лет, Получила ипотеку под залог квартиры в связи с отсутствием первоначального взноса.
Оценили удобство и скорость рассмотрения заявки с брокером. Все сделали буквально за пару дней! Не пришлось бегать с бумажками по очередям и сидеть в неведении. Очень рады, что есть такие услуги. Спасибо!
Ирина П.
37 лет, Получила ипотеку на просторную квартиру с видом на Неву.
Решили расширять жилплощадь, старую квартиру продать, использовать как первый взнос, а остальное в ипотеку. Со стороны все просто, а на деле черт ногу сломит в этих справках и договорах. Спасибо брокеру, что все разъяснили, причем все по телефону, не заставили даже в офис на консультацию ехать.
Владимир Л.
40 лет, Получил ипотеку на новую квартиру — больше предыдущей.
Ой, я так рада, что знакомые убедили к вам обратиться. Было поначалу недоверие. И кажется, что лучше все делать самостоятельно, чтоб держать под контролем. Но ваш менеджер так вник в ситуацию, разъяснил, на что я реально могу рассчитывать, какие условия для меня выгодны, и оказалось, что я все себе не так представляла, как на самом деле есть. В итоге получила свою квартиру, теперь на нее работать много лет, ну ничего, заработаю :))
Наталья Е.
39 лет, Получила ипотеку на 3-х комнатную квартиру у метро.
Ипотека Live
При помощи Ипотеки Live вы сможете взять выгодную ипотеку, подобрать квартиру и получить юридическую консультацию по недвижимости.
Сервис предназначен для тех кто ценит время и считает деньги, поэтому не хочет оказаться в неприятной ситуации при оформлении ипотеки. Широкий выбор вариантов ипотечных программ и объектов недвижимости, предлагается помощь людям в непростых ситуациях в вопросах с ипотекой. Помогаем разобраться и выиграть на ипотечном поле. Ипотека Live - не банк, поэтому всегда действует в интересах клиента.
Звоните нам — мы поможем +7 812 317-75-10
Закажите бесплатную консультацию!
Обсудите вашу ситуацию с профессионалом рынка ипотеки
Хотите купить квартиру на первичном рынке?
Узнайте как вы сможете получить ипотеку на квартиру на первичном рынке с минимальной ставкой
Подберём квартиру в новостройке
Тесно сотрудничаем с застройщиками и бесплатно предоставляем услуги подбора квартир для клиентов.

Вторичное жилье в Санкт-Петербурге в ипотеку

Если у вас нету дома... пора взять кредит и переехать в собственную квартиру. Покупатели, которые заинтересованы в быстром переезде, выбирают недвижимость на вторичном рынке. К тому же вторичные квартиры обычно расположены в обжитых районах с развитой инфраструктурой, что очень важно для будущих владельцев.

Многие банки предоставляют ипотеку на вторичное жилье в Санкт-Петербурге. В 2018 году среднестатистическое кредитное предложение в этом сегменте выглядело так:

  • первоначальный взнос — не менее 15%;
  • ставка — от 9,5%;
  • срок — до 30 лет;
  • возможность досрочного погашения на любом этапе.

У заемщиков есть возможность воспользоваться помощью от государства. Если у покупателя есть право на материнский капитал, военную ипотеку или другие виды субсидирования, он может оформить льготы и взять выгодный заем на вторичку.

Как подать заявку на жилищный кредит

При подаче заявки потенциальный заемщик предоставляет в выбранный банк стандартный пакет документов:

  • заполненная анкета-заявка по форме банка;
  • паспорт;
  • справка о доходах или иная форма подтверждения постоянного и достаточного дохода;
  • заверенная работодателем копия трудовой книжки;
  • СНИЛС;
  • свидетельство о браке при наличии;
  • свидетельства о рождении детей при наличии.

Остальные документы могут быть предоставлены дополнительно или по требованию кредитора. Если банк одобряет заявку клиента, нужны документы по выбранному жилому объекту. Если заявка отклонена, придется искать другого кредитора и выяснять, что стало причиной отказа.

Требования банка к вторичному жилью

Чтобы банк выдал жилищный заем, квартира должна соответствовать определенным параметрам:

  • в доме нет деревянных стен и перекрытий;
  • дом не является аварийным и не поставлен в очередь на снос;
  • квартира расположена в жилом районе.

У разных кредиторов могут быть дополнительные требования к вторичному жилью, которое подходит под ипотеку. После оценки недвижимости банк может уменьшить сумму, которую он готов ссудить заемщику, из-за состояния объекта залога. Если вы хотите ускорить получение кредита и свести к минимуму общение с кредитором, воспользуйтесь услугами ипотечного брокера. Компания «Ипотека Live» поможет вам получить заем на приобретение квартиры на вторичном рынке и обойти подводные камни жилищного кредитования.

Закажите бесплатную консультацию!
Обсудите вашу ситуацию с профессионалом рынка ипотеки
Заявка отправлена

Благодарим Вас, что выбрали Ипотека Live! Специалист свяжется с Вами в ближайшее время.

Назад Не знаете как реализовать госпрограммы и субсидии?
Вперед Уверены, что банк найдет к чему «придраться»?
Возникли вопросы? Мы с радостью на них ответим.
Или свяжитесь с нами сами по телефону:
Санкт-Петербург +7 812 317-75-10
Санкт-Петербург
+7 812 317-75-10