Ипотека по госпрограммам
Поможем с материнским капиталом и семейной ипотекой
- Подберем ипотеку с государственной поддержкой даже в сложных случаях
- Оплата только за результат, консультация бесплатно
- Юридическая поддержка клиентов
А какие у вас шансы получить ипотеку?
Пройдите специальный тест, чтобы выяснить это!
Условия и возможности
Максимально выгодные условия для получения ипотеки с Ипотекой Live в Санкт-Петербурге.
Какие существуют программы господдержки для покупки квартиры?
- молодая и многодетная семья;
- ипотека под 6% — сниженная ставка на приобретение новостроек для семей с детьми;
- материнский капитал;
- военная ипотека;
- ипотека для молодых специалистов;
- региональные субсидии на покупку жилья бюджетникам
Как воспользоваться льготой?
Чтобы получить субсидию на жилье от государства, нужно стоять в очереди на улучшение жилищных условий. Встать в очередь могут граждане, не имеющие своего жилья и проживающие на жилплощади менее 18 м². Согласно демографической политике государства, приоритет в предоставлении субсидий оказывается нуждающимся семьям с детьми.
Как еще можно сэкономить на ипотеке?
Кроме упомянутых госпрограмм, заемщики имеют право получить имущественный налоговый вычет при наличии задекларированного и налогооблагаемого дохода на момент выплаты ипотеки. С помощью налогового вычета покупатели могут вернуть себе сотни тысяч рублей за приобретенную ранее квартиру.
Ипотечный калькулятор
Срок ипотеки
Ставка
Ежемесячный платеж
₽
Расчет является предварительным
Какие дополнительные расходы возможны при получении ипотеки с господдержкой?
Оформление ипотеки всегда влечет за собой ряд дополнительных расходов. Это всегда необходимо учитывать, готовясь к подаче заявки в банк.
Основные траты, которые придется понести при оформлении ипотеки с поддержкой, следующие:
- оценка недвижимости;
- страховка;
- услуги нотариуса;
- государственная пошлина;
- различные услуги банка.
Можно ли сэкономить? Ответим вам совершенно однозначно: да, можно. Многие заемщики, обращаясь в банк впервые, не знают, каким должен быть объем этих платежей. Они просто соглашаются на все, думая, что это увеличит их шанс на одобрение. Обратившись к нам, вы узнаете, можно ли избежать дополнительных расходов. И как их сократить, если избежать не получится.
Можно ли использовать Материнский капитал для ипотеки по программе «Семейная ипотека»?
«Семейная ипотека с государственной поддержкой» — льготная ипотечная программа для семей, где с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родится второй и/или третий ребенок, являющийся гражданином РФ.
Программа предполагает ставку по ипотеке 6% в течение трех лет при рождении второго ребенка и пяти лет при рождении третьего ребенка.
Первоначальный взнос должен составлять 20% от стоимости объекта недвижимости. Программа позволяет использовать в том числе и материнский капитал в качестве первого взноса, если это не противоречит условиям банка.
Можно ли купить квартиру в новостройке по программе «Семейная ипотека» после сдачи дома?
В рамках программы «Семейная ипотека с государственной поддержкой» можно взять льготную ипотеку на:
- новостройку у юридического лица;
- готовое жилье у застройщика.
Исключение составляют инвестиционные фонды или управляющие компании инвестиционного фонда.
При покупке какого жилья можно воспользоваться государственными льготами?
Чтобы получить субсидию на жилье от государства, нужно стоять в очереди на улучшение жилищных условий. Встать в очередь могут граждане, не имеющие своего жилья и проживающие на жилплощади менее 18 м². Согласно демографической политике государства, приоритет в предоставлении субсидий оказывается нуждающимся семьям с детьми.
Кроме упомянутых госпрограмм, заемщики имеют право получить имущественный налоговый вычет при наличии задекларированного и налогооблагаемого дохода на момент выплаты ипотеки. С помощью налогового вычета покупатели могут вернуть себе сотни тысяч рублей за приобретенную ранее квартиру. Ипотека live поможет подобрать подходящий вариант ипотечного займа и воспользоваться льготной программой.
От чего зависит ставка по ипотеке, и как можно на нее повлиять?
На величину итоговой ставки по ипотеке влияет много факторов, среди которых:
- тип выбранного жилья (новостройка или вторичка);
- размер первоначального взноса;
- срок кредитования;
- категория заемщика;
- способ подтверждения дохода;
- наличие или отсутствие поручителей.
Эти параметры можно регулировать в зависимости от потребностей и возможностей. После обращения к нам мы внимательно изучим вашу ситуацию и дадим рекомендации, за счет каких факторов в вашем случае можно повлиять на размер ставки по кредиту.
Какие существуют льготы на получение ипотеки?
Государство выделяет единовременные безвозмездные субсидии на погашение первоначального взноса, обеспечивает низкие ставки льготникам и предоставляет специальные программы для отдельных категорий заемщиков. На данный момент можно воспользоваться следующими программами:
- молодая и многодетная семья — государственное субсидирование до 45% от стоимости приобретаемого жилья, сниженные ставки кредитования для нуждающихся семей;
- ипотека под 6% — сниженная ставка на приобретение новостроек для семей с детьми;
- материнский капитал — возможность использовать средства сертификата для погашения первоначального взноса за квартиру или ранее взятого жилищного кредита;
- военная ипотека — система государственных отчислений, которые предназначены для покупки жилья военнослужащими на определенных условиях;
- ипотека для молодых специалистов — выделение подъемных субсидий на квартиры начинающим специалистам востребованных профессий в регионах;
- региональные субсидии на покупку жилья бюджетникам.
