Ипотека по госпрограммам

Поможем с материнским капиталом и семейной ипотекой

  • Подберем ипотеку с государственной поддержкой даже в сложных случаях
  • Оплата только за результат, консультация бесплатно
  • Юридическая поддержка клиентов
Ипотека по госпрограммам

Условия и возможности

Максимально выгодные условия для получения ипотеки с Ипотекой Live в Санкт-Петербурге.

Какие существуют программы господдержки для покупки квартиры?

  • молодая и многодетная семья;
  • ипотека под 6% — сниженная ставка на приобретение новостроек для семей с детьми;
  • материнский капитал;
  • военная ипотека;
  • ипотека для молодых специалистов;
  • региональные субсидии на покупку жилья бюджетникам

Как воспользоваться льготой?

Чтобы получить субсидию на жилье от государства, нужно стоять в очереди на улучшение жилищных условий. Встать в очередь могут граждане, не имеющие своего жилья и проживающие на жилплощади менее 18 м². Согласно демографической политике государства, приоритет в предоставлении субсидий оказывается нуждающимся семьям с детьми.

Как еще можно сэкономить на ипотеке?

Кроме упомянутых госпрограмм, заемщики имеют право получить имущественный налоговый вычет при наличии задекларированного и налогооблагаемого дохода на момент выплаты ипотеки. С помощью налогового вычета покупатели могут вернуть себе сотни тысяч рублей за приобретенную ранее квартиру.

Ипотечный калькулятор

Сумма кредита
Срок ипотеки
Ставка
Ежемесячный платеж
Расчет является предварительным

Какие дополнительные расходы возможны при получении ипотеки с господдержкой?

Оформление ипотеки всегда влечет за собой ряд дополнительных расходов. Это всегда необходимо учитывать, готовясь к подаче заявки в банк.

Основные траты, которые придется понести при оформлении ипотеки с поддержкой, следующие:

  • оценка недвижимости;
  • страховка;
  • услуги нотариуса;
  • государственная пошлина;
  • различные услуги банка.

Можно ли сэкономить? Ответим вам совершенно однозначно: да, можно. Многие заемщики, обращаясь в банк впервые, не знают, каким должен быть объем этих платежей. Они просто соглашаются на все, думая, что это увеличит их шанс на одобрение. Обратившись к нам, вы узнаете, можно ли избежать дополнительных расходов. И как их сократить, если избежать не получится.

Можно ли использовать Материнский капитал для ипотеки по программе «Семейная ипотека»?

«Семейная ипотека с государственной поддержкой» — льготная ипотечная программа для семей, где с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родится второй и/или третий ребенок, являющийся гражданином РФ.

Программа предполагает ставку по ипотеке 6% в течение трех лет при рождении второго ребенка и пяти лет при рождении третьего ребенка.

Первоначальный взнос должен составлять 20% от стоимости объекта недвижимости. Программа позволяет использовать в том числе и материнский капитал в качестве первого взноса, если это не противоречит условиям банка.

Можно ли купить квартиру в новостройке по программе «Семейная ипотека» после сдачи дома?

В рамках программы «Семейная ипотека с государственной поддержкой» можно взять льготную ипотеку на:

  • новостройку у юридического лица;
  • готовое жилье у застройщика.

Исключение составляют инвестиционные фонды или управляющие компании инвестиционного фонда.

При покупке какого жилья можно воспользоваться государственными льготами?

Чтобы получить субсидию на жилье от государства, нужно стоять в очереди на улучшение жилищных условий. Встать в очередь могут граждане, не имеющие своего жилья и проживающие на жилплощади менее 18 м². Согласно демографической политике государства, приоритет в предоставлении субсидий оказывается нуждающимся семьям с детьми.

Кроме упомянутых госпрограмм, заемщики имеют право получить имущественный налоговый вычет при наличии задекларированного и налогооблагаемого дохода на момент выплаты ипотеки. С помощью налогового вычета покупатели могут вернуть себе сотни тысяч рублей за приобретенную ранее квартиру. Ипотека live поможет подобрать подходящий вариант ипотечного займа и воспользоваться льготной программой.

От чего зависит ставка по ипотеке, и как можно на нее повлиять?

На величину итоговой ставки по ипотеке влияет много факторов, среди которых:

  • тип выбранного жилья (новостройка или вторичка);
  • размер первоначального взноса;
  • срок кредитования;
  • категория заемщика;
  • способ подтверждения дохода;
  • наличие или отсутствие поручителей.

Эти параметры можно регулировать в зависимости от потребностей и возможностей. После обращения к нам мы внимательно изучим вашу ситуацию и дадим рекомендации, за счет каких факторов в вашем случае можно повлиять на размер ставки по кредиту.

Какие существуют льготы на получение ипотеки?

Государство выделяет единовременные безвозмездные субсидии на погашение первоначального взноса, обеспечивает низкие ставки льготникам и предоставляет специальные программы для отдельных категорий заемщиков. На данный момент можно воспользоваться следующими программами:

  • молодая и многодетная семья — государственное субсидирование до 45% от стоимости приобретаемого жилья, сниженные ставки кредитования для нуждающихся семей;
  • ипотека под 6% — сниженная ставка на приобретение новостроек для семей с детьми;
  • материнский капитал — возможность использовать средства сертификата для погашения первоначального взноса за квартиру или ранее взятого жилищного кредита;
  • военная ипотека — система государственных отчислений, которые предназначены для покупки жилья военнослужащими на определенных условиях;
  • ипотека для молодых специалистов — выделение подъемных субсидий на квартиры начинающим специалистам востребованных профессий в регионах;
  • региональные субсидии на покупку жилья бюджетникам.