Коммерческая ипотека

Помощь в получении ипотеки на коммерческую недвижимость

  • Подберем ипотеку на коммерческую недвижимость выгоднее, чем напрямую в банке
  • Поможем решить сложные ипотечные вопросы
  • Консультация — бесплатно, оплата за реальный результат!
Коммерческая ипотека

Условия и возможности

Для бизнеса ипотека под залог приобретаемой недвижимости — хороший инструмент для развития и роста. Максимально выгодные условия для получения ипотеки с Ипотекой Live в Санкт-Петербурге.

Какие документы нужны для подачи заявления?

  • паспорт, СНИЛС, военный билет;
  • документы индивидуального предпринимателя — ИНН, ОГРНИП, договор об открытии расчетного счета в банке, выписка из ЕГРИП и другие бумаги по требованию кредитора;
  • справка о доходах за последние полгода из налоговой.

Какие предложения есть у банков?

  • Сбербанк — ставка от 12% в рублях;
  • Абсолют Банк — ставка от 12,24%;
  • СМП Банк — ставка от 12,5%;
  • Московский кредитный банк — ставка от 12,49%.

Какие существуют особенности ипотеки на коммерческое помещение?

  • обязательный первоначальный взнос не менее 20% от стоимости объекта;
  • небольшие сроки кредита, в среднем 5-10 лет;
  • заемщик должен подтвердить наличие постоянного дохода и предоставить бизнес-план по коммерческому использованию помещения.

Ипотечный калькулятор

Сумма кредита
Срок ипотеки
Ставка
Ежемесячный платеж
Расчет является предварительным

Кому можно получить коммерческую ипотеку?

Как правило, коммерческую ипотеку получают индивидуальные предприниматели и юридические лица. Но и физические лица также могут это сделать. Чтобы у индивидуального предпринимателя или бизнесмена не было возможности нецелевого использования кредита, банк оформляет залог на приобретаемый заемщиком объект. Это одно из важных условий займа на недвижимость для ИП. В банк будущий заемщик должен предоставить кредитору стандартный пакет документов:

  • паспорт, СНИЛС, военный билет;
  • документы индивидуального предпринимателя — ИНН, ОГРНИП, договор об открытии расчетного счета в банке, выписка из ЕГРИП и другие бумаги по требованию кредитора;
  • справка о доходах за последние полгода из налоговой.
Какой период оформления ипотеки на нежилое помещение?

При наличии всех правильно оформленных документов, адекватной оценки и прочих выполненных банковских требований решение о выдаче ипотеки на нежилое помещение будет приниматься банком в такие же сроки, что и решение об обычной стандартной ипотеке, так что задержек не должно быть.