Ипотека без справок и поручителей

Поможем взять ипотеку, если нет справок и поручителей

Оформим ипотеку по двум документам или без 2 НДФЛ
Проконсультируем по вариантам — бесплатно, оплата по факту одобрения
Отправим вашу заявку в несколько банков
Подберем выгодную ипотеку от 4.84%
При необходимости, подберём квартиру, в новостройке — бесплатно!

А какие у вас шансы получить ипотеку?

Пройдите специальный тест, чтобы выяснить это!

Условия и возможности

Максимально выгодные условия для получения ипотеки в Санкт-Петербурге без справок и поручителей с Ипотекой Live.

Оставить заявку

Можно ли оформить ипотеку без справок и поручителей?

На данный момент многие банки предоставляют программы ипотечного кредитования, которые предусматривают оформление кредита по двум документам (без справки о доходе), а также без лиц, которые могут выступить поручителями для заемщика. Это нужно тем, кто работает по условиям самозанятости или не имеет знакомых, которые согласились бы выступить поручителями.

С какими трудностями можно столкнуться?

долгая процедура оформления;
повышенная процентная ставка (больше на 1-1,5%);
меньшая сумма выдаваемого кредита;
больший ежемесячный платеж, меньший срок кредитования;
возможно приобретение только вторичного жилья;
важна хорошая кредитная история;
залогом будет вся имеющаяся недвижимость.

Какие банки могут выдать ипотеку?

ВТБ — программа «Победа над формальностями»;
Газпромбанк — ипотека по двум документам от 11% на 30 лет;
Связь-банк — большой залоговый кредит под 16,5%;
ЮниКредит — условия ипотеки определяются в индивидуальном порядке;
Дельтакредит — кредит на улучшение жилищных условий под залог недвижимости от 12,25%.

Ипотечный калькулятор

Срок ипотеки

Ставка

Ежемесячный платеж

₽

Расчет является предварительным

Можно ли взять кредит по программе «Семейная ипотека» по Справке Банка (без 2-НДФЛ)?

Для получение льготного кредита по программе «Семейная ипотека с государственной поддержкой» необходимо предоставить в банк пакет документов, включающий:

паспорт гражданина РФ;
ИНН;
военный билет или документ, который подтверждает отсрочку от армии (для мужчин до 27 лет);
отчет об оценке недвижимости;
трудовую книжку;
справку о доходах по форме 2-НДФЛ либо по форме банка (за последние 6 месяцев).

Таким образом, программа позволяет обращаться за получением кредита без предоставления справки 2-НДФЛ. В таком случае необходимо предъявить справку по форме банка.

Какие документы нужны для оформления ипотеки без справок и поручителей?

Заявление, заполненное по форме, установленной конкретной кредитной организацией;
паспорт гражданина РФ;
второй документ на выбор (загранпаспорт, водительские права, СНИЛС, военный билет или служебное удостоверение);
свидетельство о праве собственности на залоговое имущество;
основание возникновения права собственности;
оценочная ведомость стоимости залоговой недвижимости;
выписка из Росреестра об отсутствии обременений;
кадастровый и технический паспорт закладываемого дома или квартиры;
согласие супруга (при заключенном браке) на передачу имущества в залог, заверенное нотариально;
выписка из банка о финансовом состоянии счета (наличие суммы для уплаты первоначального взноса) или жилищный сертификат;
предварительный договор о купле-продаже жилья.

Как получить ипотеку под материнский капитал без справок и поручителей?

Следует рассмотреть банковские программы, в рамках которых выдают ипотечные кредиты без подтверждения дохода, не требуя при этом наличия поручителей. А потом методом исключения выбрать те, которые принимают в качестве первоначального взноса материнский капитал. В этом случае стоит приготовиться к повышенным банковским процентам.