Ипотека Live — Помощь в получении ипотеки

Ипотека для ИП

Поможем ИП и самозанятым получить ипотеку

Поможем получить ипотеку со ставкой от 4.84%
Более 35 банков
Оплата по факту одобрения
Одобрим заявку за 1 день

Давайте мы позвоним
и все расскажем?

А какие у вас шансы получить ипотеку?

Пройдите специальный тест, чтобы выяснить это!

Условия банков по ипотеке, которые можно смягчить

Сейчас много людей работает в качестве индивидуальных предпринимателей или самозанятых, то есть их доход нельзя назвать стабильным. Тем не менее, банки готовы кредитовать их, но при этом существует ряд специфических условий кредитования, по которым требования к ИП выше, чем к остальным заемщикам. Безусловно, не все банки выдают кредит ИП. Даже если у банка есть специальные программы кредитования для ИП - это не дает гарантию, что Ваша заявка будет одобрена. Ипотека live поможет собрать пакет необходимых документов и найти банк, который гарантированно заключит с Вами договор.

Какие условия существуют для ИП?

процентная ставка выше, чем для физлиц — от 10% годовых;
сокращенный срок кредитования — в среднем 5-10 лет;
высокий порог первоначального взноса — от 30%;
объемный пакет документов, который будущий заемщик должен предоставить банку, включает сведения о бизнесе, его бухгалтерии и рентабельности.

Как повысить шансы на получение ипотеки?

наличие значительного первоначального взноса;
ведение деятельности по общей системе налогообложения;
декларация о доходах составлена по правилам, прозрачна, по ней легко отследить и проанализировать источники денежных средств;
положительная динамика поступлений на счет предпринимателя за последний налоговый период;
деятельность ведется стабильно круглый год, ежемесячное поступление денежных средств, вероятность банкротства низкая;
ИП имеет положительную кредитную историю и является клиентом данного банка.

Какие документы необходимы для оформления ипотеки?

личный паспорт заемщика;
заполненная анкета по форме банка;
свидетельство о госрегистрации ИП;
лицензии на ведение различных видов деятельности;
при работе по упрощенке налоговая декларация за предыдущий год;
при ведении бухгалтерии по ЕНВД необходимо предоставить декларацию за предыдущие 2 календарных года;
документы по последнему налоговому периоду при ведении бухгалтерии на доход физлиц;
подтверждение наличия средств на погашение первоначального взноса.

Условия лучше, чем напрямую в банке, посмотрите

Банки предоставляют нам специальные условия, ведь с брокером им работать удобнее. Хотя бы потому, что мы профессионально подготавливаем все документы и умеем правильно отвечать на их запросы. Мы делимся этой выгодой с нашими клиентами!

Уменьшим ежемесячный платеж на ₽

₽

Заплатите банку меньше на ₽

₽

Также подберем выгодную страховку. Средняя экономия — до ₽ на лет.

Итоговая выгода до

₽

Ипотека LIVE
поможет сэкономить

Расчет является предварительным

Все вопросы

Есть ли какие-либо ограничения при получении ипотеки ИП?

Каких-то специфических ограничений нет, но некоторые обстоятельства помогут повысить Ваши шансы на одобрение заявки:

наличие значительного первоначального взноса;
ведение деятельности по общей системе налогообложения;
декларация о доходах составлена по правилам, прозрачна, по ней легко отследить и проанализировать источники денежных средств;
положительная динамика поступлений на счет предпринимателя за последний налоговый период;
деятельность ведется стабильно круглый год, ежемесячное поступление денежных средств, вероятность банкротства низкая;
ИП имеет положительную кредитную историю и является клиентом данного банка.

Какие налоги придется платить ИП при оформлении ипотеки?

При оформлении ипотеки для личных целей на лицо, являющееся ИП, оно не обязано платить дополнительные налоги в бюджет. Однако, если ИП оформляет ипотеку и будет использовать приобретаемую жилплощадь в профессиональной деятельности, то эта квартира станет основным средством и будет облагаться налогом согласно выбранной системе.

Как ИП может подтвердить доходы?

Подтвердить свой доход для целей получения ипотеки можно копией декларации, поданной в ФНС и принятой там. Кроме этого, подойдет выписка со счета и форма 3-НДФЛ.

Все вопросы

Статьи

Подробнее пр теме Все статьи

Как взять ипотеку без подтвержденного дохода

Читать материал

Ипотека для ИП: инструкция по получению

Читать материал

Все статьи

О компании Ипотека Live

Профессионалы в сфере кредитования, недвижимости, страхования и юридических услуг.

Сложные ситуации с ипотекой не всегда можно решить самостоятельно. В особенности, ипотека не всегда доступна индивидуальным предпринимателям, но тогда на помощь приходит Ипотека Live. Профессиональные консультанты и надёжные партнёрские отношения с банками помогают создать условия для предпринимателей для получения ипотеки с наибольшей выгодой.

Звоните нам — мы поможем +7 812 317-75-10

Больше о нас Контакты

Мария Адягаева

Эксперт по недвижимости и ипотеке

Анна Милованова

Эксперт по недвижимости и ипотеке

Елена Маслова

Эксперт по недвижимости и ипотеке

Закажите бесплатную консультацию!

Обсудите вашу ситуацию с профессионалом рынка ипотеки