Помощь в ипотека для ИП

Условия банков по ипотеке, которые можно смягчить

Сейчас много людей работает в качестве индивидуальных предпринимателей или самозанятых, то есть их доход нельзя назвать стабильным. Тем не менее, банки готовы кредитовать их, но при этом существует ряд специфических условий кредитования, по которым требования к ИП выше, чем к остальным заемщикам. Безусловно, не все банки выдают кредит ИП. Даже если у банка есть специальные программы кредитования для ИП - это не дает гарантию, что Ваша заявка будет одобрена. Ипотека live поможет собрать пакет необходимых документов и найти банк, который гарантированно заключит с Вами договор.

Какие условия существуют для ИП?

процентная ставка выше, чем для физлиц — от 10% годовых;
сокращенный срок кредитования — в среднем 5-10 лет;
высокий порог первоначального взноса — от 30%;
объемный пакет документов, который будущий заемщик должен предоставить банку, включает сведения о бизнесе, его бухгалтерии и рентабельности.

Как повысить шансы на получение ипотеки?

наличие значительного первоначального взноса;
ведение деятельности по общей системе налогообложения;
декларация о доходах составлена по правилам, прозрачна, по ней легко отследить и проанализировать источники денежных средств;
положительная динамика поступлений на счет предпринимателя за последний налоговый период;
деятельность ведется стабильно круглый год, ежемесячное поступление денежных средств, вероятность банкротства низкая;
ИП имеет положительную кредитную историю и является клиентом данного банка.

Какие документы необходимы для оформления ипотеки?

личный паспорт заемщика;
заполненная анкета по форме банка;
свидетельство о госрегистрации ИП;
лицензии на ведение различных видов деятельности;
при работе по упрощенке налоговая декларация за предыдущий год;
при ведении бухгалтерии по ЕНВД необходимо предоставить декларацию за предыдущие 2 календарных года;
документы по последнему налоговому периоду при ведении бухгалтерии на доход физлиц;
подтверждение наличия средств на погашение первоначального взноса.

Ипотека для ИП

Поможем ИП и самозанятым получить ипотеку

Условия банков по ипотеке, которые можно смягчить

Какие условия существуют для ИП?

Как повысить шансы на получение ипотеки?

Какие документы необходимы для оформления ипотеки?

Условия лучше, чем напрямую в банке, посмотрите

Статьи